in Nordrhein-Westfalen ein Haus für 300.000€ verkaufen, zahlen Sie als Verkäufer 10.710€ Provision (3,57%) an den Makler. Immobilie verkaufen – So geht´s. Egal, aus welchem Grund ein Immobilienverkauf geplant ist: Wer die eigene Immobilie verkaufen will, sollte einiges beachten. Hausverkauf ohne Makler - ein Erfahrungsbericht. Auch im Haus­ver­kauf sind, wie bei je­der an­de­ren Auf­gabe, be­stimmte Ab­läufe ein­zu­hal­ten. Für die Beurkundung des Immobilienverkaufs ist der Gang zum Notar Pflicht.

Denn wer sein Haus ohne Makler verkaufen möchte, der sollte sehr reflektiert an die Veräußerung herangehen, damit keine Fehler unterlaufen. Dabei gibt es im Verlauf des Hausverkaufs einige Dinge zu beachten, um Fehler zu vermeiden, die sich negativ auf den Verkauf auswirken. Wenn Sie z.B. Egal wie Sie sich schlussendlich entscheiden, für den Privatverkauf oder den Verkauf über Makler, lassen Sie sich im Vorfeld beraten. Er bereitet zusammen mit dem Notar den notariellen Kaufvertrag vor.

2. Checkliste Hauskauf: Der Ablauf im Überblick. Die Wohnung ist zu eng geworden, das Haus zu groß oder der Umzug in eine andere Stadt steht an. Schritt-für-Schritt-Anleitung: So verkauft ihr eine Immobilie gewinnbringend ohne Makler slides Mehr aus dem Netz. Besonders praktisch für den weiteren Ablauf einer Baufinanzierung ist eine Vorab-Finanzierungszusage. ... Altbauten oder fertige Immobilien werden in der Regel über einen Makler oder eine Privatperson verkauft. Von der Festlegung des Kaufpreises bis hin zur Grundstücksübertragung folgt der Immobilienverkauf grundsätzlich einem festen Muster.. Beeinflusst der Kaufpreis den Hausverkauf-Ablauf? Den eigenen Hausverkauf im Ablauf zu planen klingt erst einmal unkompliziert. Nicht nur, damit ihr alles vorbereiten könnt. In einem Vorgespräch ohne konkrete Immobilie im Blick besprechen Sie den möglichen Rahmen Ihrer Finanzierung. 4. HAUSGOLD hat Ihnen Praxis-Tipps zur Vermarktung ohne Makler zusammengestellt. Laut §313 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) ist ein Hausverkauf ohne notariell beurkundeten Kaufvertrag nicht gültig. Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen, fragen sich aber wie der genaue Ablauf eines Haus-oder Wohnungsverkaufs aussieht? Während Sie bei Bauträgern nur anhand von Exposés und Bauplänen einen Eindruck von Ihrem zukünftigen Heim erhalten, ist bei fertigen Gebäuden eine Besichtigung bereits vor Vertragsunterzeichnung möglich. Außerdem verrät er Ihnen, worauf Sie beim Kaufvertrag achten sollten. Doch nicht jeder ist in der Lage, eine Immobilie mit Gewinn an den Mann zu bringen. Alles wichtige Unterlagen, Ablauf, Tipps zum Kaufvertrag. Gerne stellen wir den Kontakt zu einem erfolgreichen und vertrauenswürden Makler her, der sich Zeit für alle Fragen nimmt und Ihr Haus zudem kostenlos bewertet. Der Käufer muss dem Makler ebenfalls diesen Betrag zahlen. Plant viel Zeit ein, auf jeden Fall ein paar Monate Zunächst solltet ihr euch darauf einstellen, dass der Verkauf viel Zeit kosten wird. Der Makler hat bereits Erfahrungen mit Immobilien gemacht, die in Art und Anforderungen Ihrer eigenen Immobilie ähneln. Fehler: Sie schließen einen Makler von Vornherein aus. Der Makler führt die Verhandlungen über den Hausverkauf mit dem potenziellen neuen Eigentümer und klärt die Details des Kaufvertrags. Dementsprechend brauchen Sie zwingend einen Notar. Natürlich ist es möglich den Hausverkauf bzw. Bei ihm unterschreiben Sie und der Käufer den Vertrag. Hausverkauf Privat oder mit Makler? 3. Immobilienverkauf auch ohne Makler gewinnbringend zu verkaufen. Ein guter Makler unterstützt Sie beim Notartermin! Typischer Ablauf eines Immobilienverkaufs. Posted in Haus verkaufen, Hausverkauf Ablauf, Makler and tagged Kosten Makler, Makler, Makler Alternative, Nachteile Makler ← Was macht ein gutes Verkaufsexposé aus? 3. In die­sem Ar­ti­kel zeige ich Ih­nen von A wie An­zeige bis Z wie Zah­lungs­ein­gang auf Ih­rem Bank­konto mei­nen ge­nauen Ab­lauf­plan, wie ich als lang­jäh­rige Mak­le­rin je­des Mal, ohne Aus­nahme, beim Haus­ver­kauf vor­gehe, wenn ich für ei­nen mei­ner Kun­den ein Haus oder eine Woh­nung ver­kaufe. Was Sie von der Vorbereitung bis zur Verkaufsphase beachten sollten erfahren Sie in diesem Beitrag. Vermeiden Sie Fehler beim Hausverkauf. Publisher Logo. ... Dieser Artikel bereitet Sie umfassend auf den Notartermin beim Hausverkauf vor, gibt wichtige Tipps und unterstützt Sie sie bei der Planung. Doch häufig wird der Aufwand deutlich unterschätzt, weshalb es gut ist, sich über die Hausverkauf-Schritte im Vorfeld Gedanken zu machen. Verkaufskosten in dieser Höhe entfallen beim Hausverkauf ohne Makler. Der Makler nimmt sich Zeit für Sie am Telefon, ist gut erreichbar oder ruft zeitnah zurück und hat nichts gegen einen unverbindlichen Kennlerntermin einzuwenden.